Itapema foi eleita a cidade com maior rentabilidade para investimentos em imóveis na planta no Brasil, segundo o ranking “Melhores Cidades para Investir em 2025”, elaborado pela plataforma especializada MySide. O levantamento mostrou que, entre outubro de 2019 e setembro de 2024, o município registrou um retorno médio anual de 22,1%, superando aplicações tradicionais como a renda fixa, que alcançou 8,3% no mesmo período.

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O estudo avaliou o retorno efetivo sobre o investimento, descontando custos como ITBI, taxas de corretagem, escritura, cartório e prazos de pagamento. A pesquisa analisou as 25 principais cidades do país, utilizando uma metodologia padronizada. Além de Itapema, outras cidades catarinenses aparecem entre as primeiras posições do ranking: São José (3º lugar), Itajaí (4º) e Balneário Camboriú (5º), com taxas de retorno variando de 19,1% a 19,7% ao ano.

Segundo a plataforma MySide, o destaque de Itapema e região se deve à valorização imobiliária aliada a uma demanda constante por imóveis, especialmente por investidores. O estudo também levou em consideração o tempo médio de operação e a liquidez dos empreendimentos.

A atratividade do mercado imobiliário catarinense também foi confirmada pelo Índice FipeZap, divulgado nesta semana. Balneário Camboriú aparece com o metro quadrado mais caro do Brasil, a R$ 14.334. Itapema vem logo em seguida, com R$ 13.848. Em terceiro lugar está Vitória (ES), com R$ 12.920. Itajaí e Florianópolis completam o Top 5 nacional.

De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC), a combinação de qualidade de vida, infraestrutura urbana e interesse crescente por imóveis residenciais e para locação tem impulsionado o setor em todo o estado.