Infraestrutura

Sibely Santos | 03/10/2024 11:08

03/10/2024 11:08

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Metro quadrado à venda em Itapema fica mais caro e distância para BC cai para apenas R$ 20 segundo o ranking FipeZAP

Média ficou em R$ 13.573 em setembro com um acumulado de 8,73% em 2024

O preço do metro quadrado à venda em Itapema atingiu R$ 13.573 em setembro de 2024, registrando um aumento de R$ 150 em relação ao mês anterior, de acordo com o Índice FipeZAP. A valorização acumulada no ano é de 8,73%, enquanto nos últimos 12 meses o aumento chega a 13,76%. A cidade mantém o segundo lugar no ranking nacional de preço por metro quadrado, ficando apenas R$ 20 abaixo de Balneário Camboriú, onde o valor é de R$ 13.593.

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Em setembro, o aumento de 1,12% no valor do m² em Itapema foi superior ao registrado em Balneário Camboriú, que teve alta de 0,68%. No acumulado de 2024, Itapema também se destacou, com crescimento de 8,73% contra 6,02% da cidade vizinha. Esses dados mostram uma rápida aproximação entre os dois mercados imobiliários.

A diferença entre os preços das duas cidades, que era de R$ 77 em junho, vem diminuindo rapidamente ao longo dos meses. Com o mercado imobiliário aquecido, a expectativa é que Itapema continue valorizando seus imóveis, especialmente com a proximidade da temporada de verão, quando a procura por propriedades na região costuma aumentar.

No cenário nacional, o valor médio do metro quadrado ficou em R$ 9.208, o que representa uma diferença de 32,1% em relação à média de Itapema. No Brasil, o preço subiu 0,71% em setembro, com uma alta acumulada de 5,88% em 2024 e de 7,15% nos últimos 12 meses.

O Índice FipeZAP, que monitora os preços de imóveis residenciais e comerciais em todo o Brasil, reflete o crescimento constante do mercado em cidades como Itapema, que está se consolidando entre as mais valorizadas do país.

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