O município de Itapema emerge como um ponto focal do mercado imobiliário, liderando em número de imóveis à venda no estado. Impulsionado por um ano de expansão e fortalecimento do setor em 2023, a cidade viu um aumento significativo na procura por propriedades, ultrapassando até mesmo destinos tradicionais como Balneário Camboriú.

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Ao lado de Porto Belo e Balneário Camboriú, Itapema se destacou em termos de vendas totais de imóveis em 2023, somando impressionantes R$ 10,8 bilhões em transações. Esse número evidencia a crescente demanda por propriedades na região e a contínua valorização do mercado imobiliário local.

De acordo com Dagoberto Fagundes, diretor de Operações da DWV, plataforma que reúne imóveis de médio e alto padrão em todo o país, as expectativas para o mercado imobiliário catarinense em 2024, especialmente no litoral norte, são otimistas, refletindo a tendência de crescimento observada nos últimos anos.

Itapema se destaca como o epicentro deste fenômeno, atualmente oferecendo a maior quantidade de unidades à venda. Com um total de 8.871 imóveis disponíveis, avaliados em mais de R$11 bilhões, a cidade atrai tanto investidores quanto aqueles em busca de uma residência na encantadora Costa Esmeralda.

A Neoprime Empreendimentos, uma das principais construtoras da região, planeja lançar diversos empreendimentos nos próximos meses, incluindo o Urban Diamond e o Life Dreams, ambos em Itapema, além de projetos exclusivos em Porto Belo. Esses novos empreendimentos representam um adicional de mais de 250 unidades ao mercado.

Outras construtoras também estão de olho na região, com a Arkidá Gestão de Investimentos assessorando seis projetos em andamento que devem ser anunciados nos primeiros meses de 2024. A mudança do Plano Diretor, especialmente em Porto Belo, impulsionou o início de diversas obras, contribuindo para o aquecimento do mercado imobiliário local.

Enquanto isso, em Itapema, a revisão do Plano Diretor está em discussão na Câmara de Vereadores, buscando moldar o desenvolvimento urbano da cidade para os próximos anos, abordando questões como mobilidade urbana e sustentabilidade.

Com o mercado imobiliário em alta e uma série de novos empreendimentos previstos, Itapema se consolida como um polo atrativo para investidores e compradores em busca de oportunidades na próspera Costa Esmeralda de Santa Catarina.

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