A cidade de Itapema, conhecida por ter o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil, será o lar do novo Garden Open Mall, um empreendimento de grande porte que promete transformar o cenário comercial da região. Com um investimento total de R$ 100 milhões, o shopping terá uma Área Bruta Locável (ABL) de 2.500 m² e abrigará cerca de 50 operações comerciais, que vão desde lojas de grifes de moda até opções de gastronomia e entretenimento.

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O Garden Open Mall, que será construído pela Construtora J. A. Russi, está previsto para ser inaugurado em junho de 2026. Com Valor Geral de Locação (VGL) estimado em R$ 8 milhões por ano, o shopping contará ainda com 97 vagas de estacionamento e um design inovador que privilegia áreas abertas e paisagismo diferenciado. O conceito de Open Mall, que integra o ambiente comercial com o espaço ao ar livre, é uma das principais características desse novo centro de compras, pensado para oferecer uma experiência única aos visitantes.

Além do seu tamanho e da variedade de operações, o Garden Open Mall se destaca pela sua proposta sustentável. O shopping será abastecido 100% por energia solar, gerada em uma fazenda de energia fotovoltaica da própria construtora. Essa abordagem reforça o compromisso da J. A. Russi com a sustentabilidade e posiciona o Garden Open Mall como um empreendimento moderno e alinhado às tendências globais de desenvolvimento sustentável.

“Estamos muito orgulhosos de poder anunciar este novo empreendimento, que não só trará mais opções de lazer e compras para a população e turistas, mas também reforçará o compromisso da nossa empresa com a sustentabilidade e com a continuidade de sua valorização. Acreditamos que o Garden Open Mall será um marco no desenvolvimento econômico e social de Itapema, além de gerar pelo menos 300 empregos diretos”, afirma a vice-presidente da J. A. Russi, Joana Russi Reis.

A área gastronômica do Garden Open Mall promete ser um dos grandes atrativos do empreendimento. Com um mix diferenciado, que vai desde opções gourmet a produtos mais acessíveis, o shopping terá, no mínimo, dois restaurantes de alta gastronomia e diversas pequenas operações para proporcionar uma experiência única aos visitantes.

“Já estamos em negociações avançadas com uma grande franquia nacional que trará ao local um restaurante renomado e também cafeterias elegantes. O objetivo é transformar o Garden Open Mall em um destino gastronômico de referência na região ao oferecer uma variedade de opções que agradarão a todos”, comenta Joana.

Além do novo shopping, a J. A. Russi também investirá em seu já consolidado Calçadão Praia Shopping, que começou há mais de 25 anos como um shopping de verão e se firmou como uma atração permanente em Itapema. “Nossa intenção é complementar as experiências oferecidas pelos dois shoppings e criar um ambiente diversificado que atenda todas as necessidades e preferências do público”, explica Joana Russi Reis.

Sobre a Construtora e Incorporadora J. A. Russi Ltda.

Fundada em 1989, a J. A. Russi é uma das mais renomadas construtoras de Santa Catarina, especializada em empreendimentos de alto padrão. Com uma trajetória de 35 anos, a empresa já entregou 32 projetos, com quase 1.450 apartamentos e mais de 480 mil m² construídos. Com forte presença em Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí (Praia Brava), a empresa se destaca pela excelência em construção e pela criação de projetos inovadores que transformam o cenário imobiliário das regiões em que atua. Atualmente, a J.A. Russi tem em andamento dois grandes projetos: o Sunny Coast em Itapema e o Harmony Ocean Front em Balneário Camboriú.

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