Com 62 anos de história, Itapema percorreu um longo caminho desde seus dias como vilarejo açoriano pertencente a Porto Belo. Fundada em 1962, a cidade hoje se destaca pela valorização imobiliária, alcançando projeção nacional.

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Segundo o índice FipeZap, Itapema detém a maior valorização imobiliária do país. Em outubro de 2024, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 13.662, disputando com o vizinho Balneário Camboriú, cujo valor atingiu R$ 13.700. Apesar de a cidade vizinha ainda liderar, a valorização anual de Itapema é de 13,56%, quase o dobro dos 7,73% registrados em Balneário.

Essa ascensão meteórica está diretamente ligada ao crescimento populacional e ao fortalecimento do turismo. Em 1970, apenas oito anos após sua emancipação, a cidade contava com 3,4 mil habitantes, número que saltou para 6,5 mil em 1980, impulsionado pela chegada dos primeiros turistas. Atualmente, a população é de 75,9 mil, mas durante a temporada de verão, Itapema recebe cerca de 1 milhão de visitantes.

A forte influência açoriana continua evidente, não apenas na arquitetura e na culinária, mas também nas celebrações tradicionais. Essa herança, somada ao dinamismo econômico recente, atraiu investidores de todo o país, consolidando Itapema como um dos destinos mais promissores do mercado imobiliário brasileiro.